建筑政策行情 第25页

快讯

• 你的证书在挂靠，出了事故谁买单？

   

      许多人才在建造师证书（一级建造师和二级建造师）拿到手后，都选择挂靠。就目前来看，虽然挂靠和全职都存在自己的优势和劣势，但是持证人才是从业的能够全职的只有很少一部分，不到20%，剩下的很多非从业人士只能选择挂靠。

      那么问题来了，如果您的证书在某企业挂靠，出了事故谁来买单呢？

  

      其实建造师证书挂靠方式有很多种，不同的挂靠方式，价格不同，承担的风险也不同。

      首次说说，只挂证不挂章。

      挂证就是企业租用人才的证书在申报资质、资质升级、年检等活动的时候充名额。此挂靠方式没有什么风险，但是费用相对来说偏低。就目前来看，证章由自己保管的挂证方式是现在普遍首选的挂靠方式。不需要持证人承担事故的责任，比较安全。

      再来看看挂证又挂章

      挂章即是招投标与挂项目，企业会租用挂章的证书进行参与竞标，只是配合投标，一般都不会中。证书中标后就可以挂项目。现在项目经理都实行终身责任制，挂章虽然费用比较高，一旦工程出现任何事故，那是需要承担相应的法律责任的。因而，这种挂证挂章的挂靠方式风险较高。

      一般在证书挂靠的方式上，我们都不建议采用挂证挂章的方式挂靠。当然，如果您是从业人员，精通业务熟悉规则，对于一些大的品牌建筑企业，挂证挂章也是可行的，毕竟每年要多出不少的挂靠费用。如果您没有这方面的经验，那么还是保险为上，否则，就自求多福吧！

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  12小时前

• 为您解惑：一建证书和二建证书能否同时挂靠？

   

      一建证书和二建证书能否同时挂靠？这一直是困扰建造师证书挂靠新手的问题。

      建筑网小编今天就为大家详细解释下，希望能帮到您。

  

      首先要告诉建造师们的是：一建证书和二建证书是不能同时挂靠的，原因有三：

  一、属于建设行政部主管部门管的执业资格人员，只能受聘于一家单位，也就是注册信息必须在同一个单位。建造师归建设部主管部门管辖，所以不能出现一人同时注册两个或两个以上单位的情况。

  二、如果这个单位具有你一级建造师那个专业的资质(营业范围)，那么可以选择在这家单位挂靠。如果单位不具有这个资质，无法注册的。

  三、你现在拥有了一级的，价值高一点。在按照之前签订的协议的前提下，你可以选择将二级的注销，然后注册一级到另一家单位。

      所以各位建造师们的疑惑现在可以放下了。

   

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  17小时前

• 一级建造师证书到底要不要继续挂靠？

   

  由于全国社保联网，是在建筑行业中的挂靠人才人心惶惶。挂靠行情的不稳定，让不少一级建造师挂靠的朋友们都对一级建造师挂靠价格这方面产生了很大的疑惑，现在市场行情如此不明朗，如果不是为了本职工作，考来的一级建造师证书到底是放在家里好还是继续寻找好的挂靠网站，将证书挂靠出去比较合适呢？今天建筑网小编就和大家一起来讨论一下，到底一级建造师现在的行情还适不适合继续挂靠！

  

  是否继续挂靠一级建造师证书，确实是一个需要慎重权衡的决定。当前，政策监管正在持续收紧，将证书挂靠在非实际工作单位的行为，面临着比以往更高的风险。

  为了更清晰地做决策，我汇总了证书“挂靠”与“正规执业”的核心利弊对比如下：

  对比维度	证书挂靠 (人证分离)	正规执业 (人证合一)
  核心风险	⚠️ 高：面临注册被撤销、3年内不得再次注册、信用惩戒等处罚。	✅ 低：合法合规，职业发展稳定。
  潜在收益	💰 一次性收益：根据专业不同，可获得每年数万元的挂靠费用（如房建1.5-2万/年，市政2.8-3万/年，机电3.6-4.3万/年等）。但收益与高风险并存。	💰 长期回报：可担任项目经理等关键职务，获得可持续的高薪（年薪可达数十万），并有清晰的职业晋升通道。
  政策趋势	🔻 持续打击：全国范围内专项治理常态化，通过社保、公积金等多数据比对核查，生存空间会越来越小。	🔻 大力倡导：是政策鼓励的方向，持证人价值通过实际岗位能力体现，职业道路越走越宽。
  个人发展	🔻 受限：无法将证书与个人经验和能力提升绑定，缺乏项目积累，不利于长期职业发展。	✅ 赋能：拥有法定的项目经理签字权，深度参与大型项目管理，积累宝贵业绩，提升个人市场竞争力。

  📌 给你的决策建议

  综合以上信息，你可以根据自身情况参考以下路径做出选择：

  • 如果你追求稳定与长期发展，建议果断放弃挂靠，转向正规执业 你可以考虑跳槽到需要你证书的正规单位，将证书注册在实际工作的单位，把“挂靠”转化为稳定、有保障的职业生涯。 或者，与现任雇主沟通。如果你对当前工作满意，可以尝试与公司协商，将证书注册到本单位，并争取相应的岗位调整和津贴。

  • 如果你仍考虑挂靠，务必极度谨慎并做好风险管控

    • 评估企业资质：确认合作企业的信誉和实力，避免与“皮包公司”或信用不良的企业合作。

    • 明确合同条款：务必签订正式协议，清晰约定费用、支付方式、责任范围以及风险分担。

    • 确保“社保唯一”：当前环境下，社保关系是核查的重点，确保你的社保由挂靠单位缴纳且唯一，但这并不能完全规避法律风险。

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  2天前

• EPC和全过程咨询管理模式是未来方向

   

  建筑行业近几年政策不断，动作很大，取消了很多职业准入，也取缔了很多的资质类别，进行整合。同时，对审批的权限也在逐步下发，集合地方特点，充分发挥地方上的行政优势。从推进EPC总承包交钥匙工程和全过程咨询的政策来看，都是在向国际接轨， 然而因为国情的因素导致这种推进显得非常缓慢。

  

  EPC总承包和全过程工程咨询确实是当前工程领域两大重要管理模式，并且从国家政策导向和行业发展趋势来看，它们无疑是未来的发展方向。

  下面这个表格清晰地对比了这两种模式的核心特点：

  对比维度	全过程工程咨询	EPC工程总承包
  服务定位	为业主（投资方） 提供智力服务的 “专业管家” 或 “外脑”	代表业主对工程项目的设计、采购、施工实行全过程总承包的 “总执行者”
  核心价值	集成化管理，解决传统模式下服务“碎片化”问题，保障投资效益，提升决策科学化水平	整合设计与施工，解决设计与施工脱节问题，控制成本与工期，对工程的安全、质量、进度、造价负总责
  政策支持	国家发改委明确提出“大力推广全过程工程咨询”，并支持政府投资项目优先采用	国家层面持续推动，是建筑行业组织模式改革的重要方向

  🔍 两种模式为何成为未来趋势？

  这两种模式的兴起，主要是为了解决传统工程建设管理模式中长期存在的痛点：

  • 解决“碎片化”问题：在传统模式下，规划、设计、监理、造价等环节由不同单位负责，容易导致信息断层、责任不清和管理内耗。而全过程工程咨询通过提供一体化服务，EPC总承包则通过整合关键环节，都能有效提升项目的协同效率和整体效益。

  • 提升投资效益：两者都致力于从项目全生命周期的角度优化成本。全过程咨询通过专业策划和风险管控为投资保驾护航；EPC则通过固定总价和深度协同，从源头控制成本和工期。

  • 政策强力驱动：国家发展改革委发布的《关于加快推动工程咨询行业高质量发展的意见》中，明确将“大力推广全过程工程咨询”作为首要任务之一，并鼓励政府投资项目优先采用。这为模式的推广提供了坚实的政策保障。

  💡 给你的建议

  了解了宏观趋势后，对于不同的参与者，可以有以下侧重：

  • 如果你是业主（建设方）：

    • 对于投资规模大、技术复杂、管理协调难度高的项目，优先考虑采用全过程工程咨询。它能为你提供一个专业的“智囊团”，全面把控项目脉络，让你更专注于核心决策。

    • 对于工艺成熟、边界条件清晰、希望快速交付并严格控制总投资的项目，EPC模式是更优选择。

  • 如果你是工程咨询或设计、施工企业：

    • 转型升级是必然。传统业务模式面临挑战，需要向价值链上下游延伸。

    • 咨询机构应积极整合资源，通过联合经营、人才培养等方式，发展综合性、一体化的全过程咨询能力。

    • 设计或施工企业可以向EPC总承包转型，提升设计和施工的深度融合能力，打造核心竞争力。

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  2天前

• 北京一级建筑师挂靠前景如何？

   

  “挂证”，又称“证书挂靠”，是指持证人将自己的职业资格证书挂靠到非工作单位名下，以获取相应报酬的行为，个别“含金量”高的证书一年挂靠费高达数万元。作为注册建筑师，我想大家最关心的问题除了如何进行建筑师证书的挂靠之外，最为关注的一定就是建筑师挂靠价格了。一级、二级建筑师挂靠价格除了水平不同，也和各个地区经济发展程度和注册建筑师市场供需关系有关，所以各个城市的注册建筑师挂靠价格也是不尽相同的。

  

      

  关于北京一级建筑师挂靠的前景，需要清楚地告诉你：目前国家正严厉打击证书挂靠行为，传统的“人证分离”式挂靠不仅风险极高，而且从长远来看并非可持续的职业发展方式。

  🚫 全面了解挂靠的风险与监管

  当前，证书挂靠面临的监管环境非常严格，你需要正视以下现实：

  • 明确的政策界定：根据北京市住建委的官方解读，注册单位与实际工作单位不一致，即被明确界定为违规“挂证”行为。这意味着，只要你的人、证、社保不在一家单位，就属于被治理的对象。

  • 严格的核查手段：监管机构会通过社保缴费、住房公积金缴存等多方数据比对进行排查。想通过母子公司、内退或劳务派遣等方式规避监管，都会被认定为违规。

  • 严重的处罚后果：一旦被查实，你将面临撤销注册许可、3年内不得再次申请注册的处罚。此外，你的不良行为会被记录并公开，影响个人信用。如果挂靠的项目发生质量或安全事故，作为注册人员还可能被终身追责，甚至承担刑事责任。

  💰 市场行情与正规执业参考

  在严监管下，挂靠市场已发生深刻变化。

  • 挂靠费用参考（高风险，需谨慎看待） 根据部分市场信息，一级注册建筑师的挂靠费用（需配合唯一社保）可能在两年10万至16万元的区间。但请注意，这是一个波动非常大且伴随极高风险的价格。

  • 正规全职薪酬对比 相比之下，通过正规渠道求职，担任“人证合一”的一级注册建筑师（项目负责人），在北京地区的月薪根据招聘信息显示，可达 13000~18000元（即年薪约15.6万-21.6万元）。这份收入合法、稳定，并且伴随着清晰的职业发展路径。

  💡 给你的职业发展建议

  考虑到巨大的风险，强烈建议你将证书视为个人专业能力的体现，而非投机工具。以下是一些更安全、更有前景的发展方向：

  • 首选“人证合一”的正规执业：寻找一份能将你的证书注册在实际工作单位的工作。这样你不仅能获得合法稳定的高薪，还能积累宝贵的项目经验和业绩，实现个人价值的持续提升。

  • 探索“技术入股”等深度合作模式：可以考虑以技术专家的身份，将你的专业能力和证书资质作为资本，参与到项目中。这种方式能将你的价值与项目深度绑定，获得比单纯挂靠更高的长期收益。

  • 持续学习，提升综合竞争力：行业在不断向绿色、智能建造等方向转型-3。主动学习BIM、装配式建筑、低碳设计等前沿技术，能够让你的证书“含金量”更高，在人才市场中保持领先。

  总而言之，在北京，一级建筑师证书本身依然是块“金字招牌”，但它的价值必须通过合法、合规的执业才能安全、持久地兑现。用自己的专业能力去创造价值，远比冒险踏入灰色的挂靠地带更为明智。

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  3天前

• 注册结构工程师考试该怎么复习？

   

  注册结构工程师分为一级注册结构工程师和二级注册结构工程师。注册结构工程师是指经全国统一考试合格，依法登记注册，取得中华人民共和国注册结构工程师执业资格证书和注册证书，从事桥梁结构及塔架结构等工程设计及相关业务的专业技术人员。现在一级结构工程师挂靠和二级结构工程师挂靠都已经成为司空见惯的事情了，趁着在家中无事，多复习复习，争取能够一次通过吧！

  

  今天建筑网小编就来给大家分享一些关于结构工程师考试的复习方法！

  根据复习教材把主要规范都过一遍，这个阶段最晚可以拖到八月初吧，否则做真题的时间就不够了，过程中应该注意以下几点：

  （1）抓紧时间，你永远不知道明天会不会突然来个大项目。

  （2）明确复习计划和时间安排，强迫自己执行。

  （3）第一遍复习的时候尽量别留死角，把规范正文和条文说明都过一遍，尽量从力学原理和实际设计的角度对规范进行充分理解。另外多做笔记，尽量记在规范上，考试时也容易看到，把一些易错点和关联点标示出来，特别是表格旁边不起眼的小注、混规、抗规、高规之间相互关联的条文标号与页码等等。特别是砌体、木结构、地基、桩基之类的，这些考试变化不多，一般就考系数折减之类的小坑点，只要笔记做到位、有足够的练习就很容易拿分。

  （4）看规范与做题相结合，根据复习进度把题做一遍。

  （5）建议每天看书的时间固定下来，除非有特殊事情，否则雷打不动。可以根据自己情况把看书时间固定下来，坚持下去，学习就会成为一种习惯。

  所有考试复习的过程都是枯燥乏味的，这是你一个人的战场，胜负与否，全看你的能力了。愿你勇往直前，最终得偿所愿！

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  4天前