Q
简答：江苏省住建厅官方口径：1、住房和城乡建设部文件 《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号）、《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》
适用地区：江苏 | 政策依据：江苏省住房和城乡建设厅「建筑业企业资质行政许可常见问题解答」（2026年3月发布） | 分类：政策与趋势 | 本站整理
1、住房和城乡建设部文件 《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号）、《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）、《住房和城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）。 2、江苏省住房和城乡建设厅文件 《关于做好建设工程企业资质审批和延续工作的通知》（苏建函审批〔2023〕579号）、《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（苏建函审批〔2024〕108号）、《省住房城乡建设厅关于进一步加强全省建设工程项目信息管理的通知》（苏建规字〔2026〕13号）。 3、举例（企业申请建筑工程施工总承包二级资质新设立事项）： （1）技术负责人经历、职称或执业资格等条件需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，可通过《建筑业企业资质标准》⇒二、标准⇒（一）施工总承包序列资质标准⇒1建筑工程施工总承包资质标准⇒1.2二级资质标准⇒1.2.2企业主要人员，查到标准要求“技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格”。 （2）注册建造师、职称人员、技术工人及技术负责人（或注册建造师）个人业绩、技术装备等指标需满足相应类别最低等级资质标准要求，可通过《建筑业企业资质标准》⇒二、标准⇒（一）施工总承包序列资质标准⇒1建筑工程施工总承包资质标准⇒1.3三级资质标准⇒1.3.2企业主要人员，查到标准要求“建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人”；“建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全”；“经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人”；“技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别二级以上标准要求的工程业绩不少于2项”。
这条官方问答直接回答了「江苏省建筑业企业资质申报主要参考哪些政策文件」——资质对应的承包工程范围、审批权限划分、申报依据文件等政策口径，直接影响企业的业务边界与申报路径。各省审批权限、申报系统存在差异，跨区域经营的企业要分别确认。本条口径适用于政策与趋势场景，在江苏，企业应把它作为申报前的自查依据，而不是公示被驳回后再来研究。
企业拓展新业务领域前，先确认目标资质的承揽范围与申请条件；涉及分包、联合体、限规模承接等操作口径的，严格按官方答复执行，避免超范围承接带来的核查风险。
查看全部资质问答 查询资质标准与人员配备 2026年证书价格行情速查
免责声明：本页内容为依据公开政策文件整理的解读与实务经验，不构成行政许可承诺。 资质审批标准存在地区差异且政策动态调整，实际办理请以企业注册地住建主管部门的最新要求为准。
