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简答：深圳市住建局官方口径：根据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》第四十条第7点“配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核”。
适用地区：广东深圳 | 政策依据：深圳市住房和建设局官网「建筑业企业资质申报常见问题解答」（2026年4月更新） | 分类：业绩与材料 | 本站整理
根据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》第四十条第7点“配套工程不得单独作为企业申报施工总承包资质工程业绩考核”。建筑工程施工总承包业绩为改建、扩建、改造、更新等非新建性质的工程，不予认定；市政公用工程施工总承包业绩为改建、扩建、改造、更新等非新建性质工程的，除在全国建筑市场监管公共服务平台上满足资质标准要求外，另需申报企业提供该项目的招标公告、招标文件（含工程量清单，官网可查）或其它有关实际工程材料等，招标的施工内容以招标公告的招标范围及附件中的工程量清单综合判断，能体现市政工程主体符合资质标准要求的，可以认定。
这条官方问答直接回答了「个人业绩为改建、扩建、改造、更新等非新建性质的工程项目，如何认定」——代表工程业绩是资质审查的核心，业绩的时间口径、技术指标、证明材料（图纸、合同、结算单、竣工验收）都有细化规定，也是驳回率最高的环节。省外业绩、平台数据等级、指标佐证材料的口径各地存在差异。本条口径适用于业绩与材料场景，在广东深圳，企业应把它作为申报前的自查依据，而不是公示被驳回后再来研究。
申报业绩优先选择四库一平台可查、竣工验收齐全、技术指标与标准逐条对应的项目。图纸签章齐全、合同额与结算单能相互印证的业绩最稳妥；无法提供完整证明链的业绩宁可不报。
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