一级建造师、二级建造师、造价、监理等建筑类证书人才对接，企业与个人均可免费发布
本站整理建筑企业在资质新办、延期换证、升级增项、人员配备、业绩认定、 安全生产许可证、工程设计资质网上申报等环节的高频问题，逐条给出可操作的答复与政策依据。 现行标准以《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）、《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号） 及住建部最新文件为准。共收录 16 条问答。
答可以，但需办理资质迁出与迁入手续，由迁出地主管部门出具意见、迁入地主管部门重新核定。部分地区会要求重新核定资质等级。
适用地区：全国 | 依据：建筑业企业资质管理规定、建市规〔2023〕3号 | 查看完整解答 »
答多数地区已取消事前备案，改为信息登记与动态监管。企业需在当地建筑市场监管平台登记企业信息、人员信息与项目信息。
适用地区：全国 | 依据：各地住建厅外省企业入本地管理规定 | 查看完整解答 »
答企业发生重组、合并、分立等情形的，可申请资质承继，需经主管部门核定。承继后原企业注销资质的，新企业按其实际条件重新核定等级。
适用地区：全国 | 依据：建筑业企业资质管理规定、住建部资质重组分立相关规定 | 查看完整解答 »
答不能。资质不得借用、转让，子公司必须以自己的名义持有资质。以母公司名义投标但由子公司施工，属于挂靠，是明令禁止的违法行为。
适用地区：全国 | 依据：中华人民共和国建筑法、建筑业企业资质管理规定 | 查看完整解答 »
答政策上不得无故降级，但迁入地主管部门会按资质标准重新核定，若人员、业绩等条件认定口径不同，核定结果可能低于原等级。
适用地区：全国 | 依据：建筑业企业资质管理规定 | 查看完整解答 »
答一般不能简单继承。业绩归属实际完成工程的企业主体，但通过合并、分立方式承继资质的，部分地区允许按承继关系认定业绩，需个案确认。
适用地区：全国 | 依据：建市规〔2023〕3号、平台业绩信息管理通知 | 查看完整解答 »
答山东省住建厅官方口径：注册人员可提供企业注册所在地省级注册管理部门出具的初始注册表或变更注册申请表。
适用地区：山东 | 依据：山东省住房和城乡建设厅「行政许可相关政策及常见问题解答」专栏 | 查看完整解答 »
答山东省住建厅官方口径：企业重组、分立后，一家企业承继原企业某项资质的，其他企业同时申请该项资质时按首次申请办理。
适用地区：山东 | 依据：山东省住房和城乡建设厅「行政许可相关政策及常见问题解答」专栏 | 查看完整解答 »
答宣城市住建局官方口径：市外建筑企业申请迁入我市的，需经原注册属地市级建设行政主管部门审查同意。
适用地区：安徽宣城 | 依据：宣城市住房和城乡建设局「建筑业企业资质常见问题解答」（2025年10月发布） | 查看完整解答 »
答湖北省住建厅官方口径：重组、分立后的企业再申请资质的，只对企业重组、分立后承接的代表工程业绩予以认可；合并后的新企业再申请资质的，原企业在合并前承接的工程可以作为代表工程业绩申报。
适用地区：湖北 | 依据：湖北省住房和城乡建设厅「建筑业企业资质问答」专栏 | 查看完整解答 »
答深圳市住建局官方口径：（1）企业由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间，或各全资子公司间进行重组分立，需申请资质证书的，应当进行重新核定企业资质。
适用地区：广东深圳 | 依据：深圳市住房和建设局官网「建筑业企业资质申报常见问题解答」（2026年4月更新） | 查看完整解答 »
答深圳市住建局官方口径：详见《广东省住房和城乡建设厅关于办理建设工程企业重组、合并、分立资质核定事项工作要求的复函》（粤建许函〔2023〕120号）。
适用地区：广东深圳 | 依据：深圳市住房和建设局官网「建筑业企业资质申报常见问题解答」（2026年4月更新） | 查看完整解答 »
答住建部官方口径：按照《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号发布，第32号、第45号修正）第二十一条和《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔20
适用地区：全国 | 依据：住建部官网「建设工程企业资质申报常见问题」专题 | 查看完整解答 »
答重组分立后，承继原企业某项资质的企业按重新核定办理；其他企业同时申请该项资质的，按首次申请办理。
适用地区：全国（住建部审批口径） | 依据：住建部《工程设计资质网上申报指导手册》 | 查看完整解答 »
答合并后未完成工商注销的可取得有效期1年的证书，注销后换发5年证；跨省变更发1年证，人员在有效期内变更到位可换5年证，逾期未办证书作废。
适用地区：全国（住建部审批口径） | 依据：住建部《工程设计资质网上申报指导手册》 | 查看完整解答 »
答重组分立由全资母子公司间进行，原企业全部资质与新企业承继资质分别重新核定净资产、人员、业绩等；合并、国企改制、跨省变更按拟承继资质重新核定新企业净资产与人员。
适用地区：全国（住建部审批口径） | 依据：住建部《工程设计资质网上申报指导手册》 | 查看完整解答 »
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