建筑行业今日要闻·政策速递（2026-10-25）

防水工程有了全文强制的通用规范：GB 55030-2022 把设计工作年限和防水等级一起抬高了：《建筑与市政工程防水通用规范》GB 55030-2022 由住房城乡建设部 2022 年第 147 号公告发布，自 2023 年 4 月 1 日起实施，是防水领域首部通用规范，属于强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行；现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的以本规范为准，同时废止了《地下工程防水技术规范》GB 50108-2008、《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012、《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2011、《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 等十本标准的相应强制性条文。核心变化有两处。一是防水设计工作年限被重新规定：地下工程不应低于工程结构设计工作年限；屋面工程不应低于 20 年；室内工程不应低于 25 年；桥梁工程桥面不应低于桥面铺装设计工作年限；非侵蚀性介质蓄水类工程内壁防水层不应低于 10 年。相比旧规只对屋面提出"一级不低于 20 年、二级不低于 10 年"，新规范把室内防水年限一次提到 25 年，对防水材料的耐久性和施工质量提出更高要求。二是防水等级按工程类别和工程防水使用环境类别双维度确定。工程按防水功能重要程度分为甲类、乙类、丙类；工程防水使用环境类别按年降水量等因素划分，并在工程所在地年降水量大于 400mm 时按规定上调；工程防水等级据此分为一级、二级、三级：一级防水适用于Ⅰ类、Ⅱ类使用环境下的甲类工程，以及Ⅰ类使用环境下的乙类工程；二级防水适用于Ⅲ类使用环境下的甲类工程、Ⅱ类使用环境下的乙类工程、Ⅰ类使用环境下的丙类工程；三级防水适用于Ⅲ类使用环境下的乙类工程，以及Ⅱ类、Ⅲ类使用环境下的丙类工程。施工环节也有硬指标：地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土，防水混凝土应满足抗渗等级要求、结构厚度不应小于 250mm、裂缝宽度不应大于结构允许限值且不应贯通，寒冷地区抗冻设防段抗渗等级不应低于 P10；防水混凝土强度等级不应低于 C25，试配混凝土抗渗等级应比设计要求提高 0.2MPa。受中等及以上腐蚀性介质作用的地下工程，防水混凝土强度等级不应低于 C35、设计抗渗等级不应低于 P8，迎水面主体结构应采用耐侵蚀性防水混凝土。对明挖法地下工程现浇混凝土结构，当防水等级为一级时，主体结构防水做法不应少于 3 道，其中防水混凝土为应选做法，外设防水层不少于 2 道且防水卷材或防水涂料不应少于 1 道。设计单位和施工图审查机构必须按新规范出具设计和审查意见，施工单位不得随意更改防水工程图纸或降低防水做法；隐蔽验收的人员和程序还应符合《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB 55032-2022 的要求。（来源：《建筑与市政工程防水通用规范》GB 55030-2022（住建部公告 2022 年第 147 号，2023-04-01 实施）、GB 55032-2022；整理于 2026-10-23）。

绿色建筑怎么评星：GB/T 50378-2019 的五类指标、四级等级与"预评价"：绿色建筑评价的国家标准是《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019，适用于民用建筑绿色性能的评价，评价对象为单栋建筑或建筑群。指标体系由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类指标组成，每类指标均包括控制项和评分项，另外统一设置"提高与创新"加分项。分值设定为：控制项基础分值 400 分；五类指标评分项满分值分别为安全耐久 100 分、健康舒适 100 分、生活便利 100 分、资源节约 200 分、环境宜居 100 分；提高与创新加分项满分 100 分。总得分按公式计算，即控制项基础分与五类评分项得分、加分项得分之和除以 10。评价阶段分两步：建筑工程竣工后进行正式评价，取得标识证书；在建筑工程施工图设计完成后可进行预评价，取得预评价报告（无标识证书）。需要注意的是，预评价时标准中若干条文不得分，预评价分值低于正式评价分值。等级划分为基本级、一星级、二星级、三星级四级：满足全部控制项要求的为基本级；一星级、二星级、三星级均应满足全部控制项要求，且每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的 30%，并且均应进行全装修；当总得分分别达到 60 分、70 分、85 分，并满足相应星级技术要求时，分别为一星级、二星级、三星级。除总分外还有"门槛指标"，典型如围护结构热工性能提高比例或建筑供暖空调负荷降低比例（二星级要求围护结构提高 5% 或负荷降低 3%，三星级为围护结构提高 10% 或负荷降低 5%）、严寒和寒冷地区住宅建筑外窗传热系数降低比例（一星级 5%、二星级 10%、三星级 20%）、节水器具用水效率等级、绿色建材应用比例（一星级 10%、二星级 20%、三星级 30%）、室内主要空气污染物浓度降低比例（一星级 10%、二星级 20%）、住宅建筑隔声性能等，各星级要求不同，缺一项即使总分够也不能定级。全装修是硬性前置条件：住宅建筑交付前内部墙面、顶面、地面应全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房卫生间固定设施安装到位；公共建筑仅要求公共区域固定面铺贴粉刷完成、水暖电通风等基本设备安装到位。申请评价方应对参评建筑进行全寿命期技术和经济分析，选用适宜技术、设备和材料，对规划、设计、施工、运行阶段进行全过程控制，并对所提交资料的真实性和完整性负责；申请绿色金融服务的建筑项目还应对节能措施、节水措施、建筑能耗和碳排放等进行计算并说明，形成专项报告。

钢结构验收看什么：GB 50205-2020 的焊缝探伤比例、摩擦面抗滑移与涂层厚度三道硬指标：钢结构工程施工质量验收执行《钢结构工程施工质量验收标准》GB 50205-2020，验收以检验批为单位记录，主控项目必须全部合格。第一道硬指标是原材料与连接副：钢材、焊接材料的品种、规格、性能应符合国家现行标准的规定并满足设计要求，焊接材料进场时应按标准抽取试件进行化学成分和力学性能检验；钢结构连接用高强度螺栓连接副同样要符合标准和设计要求，高强度大六角头螺栓连接副应随箱带有扭矩系数检验报告，扭剪型高强度螺栓连接副应随箱带有紧固轴力（预拉力）检验报告，进场时应分别进行扭矩系数和紧固轴力（预拉力）检验。第二道硬指标是焊缝无损检测：设计要求的一、二级焊缝应进行内部缺陷的无损检测，其质量等级和检测要求按标准表 5.2.4 执行——超声波探伤时，一级焊缝缺陷评定等级Ⅱ级、检验等级 B 级、检验比例 100%；二级焊缝缺陷评定等级Ⅲ级、检验等级 B 级、检验比例 20%。射线探伤的评定等级、检验等级与超声波一致，检验比例同样为一级 100%、二级 20%。二级焊缝检测比例的计数方法有明确规则：工厂制作焊缝按焊缝长度计算百分比且探伤长度不小于 200mm，焊缝长度小于 200mm 时应对整条焊缝探伤；现场安装焊缝按同一类型、同一施焊条件的焊缝条数计算百分比，且不应少于 3 条焊缝。设计无要求时，钢材、钢部件拼接或对接所采用的焊缝质量等级不应低于二级熔透焊缝，对直接承受拉力的焊缝应采用一级熔透焊缝。第三道硬指标是高强度螺栓连接：钢结构制作和安装单位应分别进行高强度螺栓连接摩擦面（含涂层摩擦面）的抗滑移系数试验和复验，现场处理的构件摩擦面应单独进行抗滑移系数试验，结果应满足设计要求；涂层摩擦面钢材表面处理应达到 Sa2½，涂层最小厚度应满足设计要求；高强度螺栓连接副应在终拧完成 1h 后、48h 内进行终拧质量检查，检查数量为按节点数抽查 10% 且不少于 10 个，每个被抽查节点按螺栓数抽查 10% 且不少于 2 个。扭剪型高强度螺栓以尾部梅花头拧断为终拧结束，未在终拧中拧掉梅花头的螺栓数不应大于该节点螺栓数的 5%，超出的应采用扭矩法或转角法终拧并做标记后再检查。抗滑移系数检验以每 5 万个高强度螺栓用量的钢结构为一批、不足 5 万个视为一批，选用两种及以上表面处理工艺时每种工艺均需检验，每批 3 组试件。涂装方面，防腐涂料、涂装遍数、涂装间隔、涂层厚度均应满足设计文件和涂料产品标准要求；设计对涂层厚度无要求时，涂层干漆膜总厚度室外不应小于 150μm、室内不应小于 125μm，检查按构件数抽查 10% 且同类构件不应少于 3 件，每个构件检测 5 处、每处取 3 个相距 50mm 测点的平均值，漆膜厚度允许偏差为 -25μm。此外钢管（闭口截面）构件应有预防管内进水、存水的构造措施，严禁钢管内存水。